Las estadísticas de la CEDUC muestran que las ventas de departamentos siguen sin recuperarse, probablemente por un contexto macroeconómico que invita más a la inversión financiera que a la inversión inmobiliaria, y créditos hipotecarios que no parecen haber impactado todavía significativamente en Córdoba.
Actividad Inmobiliaria
La caída en las ventas de departamentos de primera mano en Córdoba durante marzo puede haber sido consecuencia de fenómenos transitorios, aunque el endurecimiento de la política monetaria desde abril puede hacer más difícil la recuperación en los próximos meses.
Los datos de diciembre de las estadísticas de la CEDUC confirman la recuperación de las ventas de departamentos, que habían caído fuertemente entre diciembre de 2010 y enero de 2016, y de las ventas de lotes, que habían caído entre junio de 2015 y septiembre de 2016.
Unas 9,000 viviendas que en los últimos 6 años terminaron construyéndose en el interior en lugar de construirse dentro de la ciudad generan, entre otros impactos negativos, mayores costos por tiempo perdido en traslados, que podría llegar a $ 700 millones en 8 años.
Unas 9,000 viviendas que en los últimos 6 años terminaron construyéndose en el interior en lugar de construirse dentro de la ciudad generan, entre otros impactos negativos, mayores costos de traslados que, considerando solo combustible, podría llegar a $ 700 millones en 8 años.
Mientras las estadísticas de la ciudad de Buenos Aires, basadas en escrituras, parecen indicar una recuperación inmobiliaria, las estadísticas de la ciudad de Córdoba, basadas en operaciones efectivamente realizadas cada mes, muestran que la recesión inmobiliaria continúa.
Luego de una muy fuerte caída desde 2011, el sector inmobiliario podría comenzar a recuperarse si el nuevo gobierno estabiliza el dólar relevante para las operaciones inmobiliarias y logra recuperar la rentabilidad del sector agropecuario, tradicional inversor inmobiliario.
“Durante agosto, en comparación con los niveles registrados un año atrás, las ventas no financiadas de inmuebles fueron 34.1% mayores, mientras que las ventas financiadas fueron 9.2% mayores”
Descarga: CEDUC Ago 2015
Área Estadística. Economic Trends.
“Las estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba corregidas por estacionalidad muestran que en junio continuó la recuperación observada en los últimos meses”
Descarga: CEDUC Jun 2015
Área Estadística. Economic Trends.
Los recientes vaivenes en las ventas de inmuebles están muy vinculados a las expectativas sobre el valor del […]
“Las estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba corregidas por estacionalidad muestran que la recuperación de los últimos meses perdió fuerza durante mayo”
Descarga: CEDUC May 2015
Área Estadística. Economic Trends.
Las ventas de inmuebles en la ciudad de Córdoba dejaron de caer en agosto del año pasado, momento […]
Luego de una fuerte y persistente caída de las ventas de inmuebles desde comienzos de 2011, el Índice […]
“Las estadísticas de ventas de inmuebles en Córdoba corregidas por estacionalidad muestran una incipiente recuperación luego de tantos años de caída”
Descarga: CEDUC Abr 2015
Área Estadística. Economic Trends.
Los últimos datos del Índice de Ventas de Inmuebles en Córdoba, de la CEDUC, única estadística en el […]
